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早在今年年初的时候，佳宁集团的陈青松便找到了张卿，希望能够购买兴华集团手中的金门大厦。
当时陈青松报价10亿港元，创香江历史新高。
因为陈青松并不是做地产出身，是来自新加坡的失败商人，所以兴华地产内部一致认为这个陈青松之所以出价这么高，是因为根本不懂行情，兴华地产这次要血赚了。
但是让他们感到意外的是，自己的老板竟然没有同意这一桩生意，反而告诫兴华系全体员工不要与佳宁集团和陈青松有任何生意上的往来。
虽然不理解老板为什么反应这么大，但是他们相信老板肯定不是没有理由的。
前世陈青松通过“左手倒右手”的方式将金门大厦和公司股价炒高，因此犯下了经济罪，还连累了一系列之前与他一起合作过的公司。
对于这种人，张卿自然不会与他合作。
陈青松在张卿这边吃瘪之后，找到了其他的地产公司，同样以10亿港元的价格报价开门大厦。
对方一听，也认为陈青松是个不懂行的冤大头，于是便果断答应了请求。
陈青松在2月份透过一家名为Extrawin的公司购入了开门大厦。
一时间，香江媒体争相报道，但是因为不知道佳宁背后的资金来源，以及幕后人物背景。
香江便传出了“陈青松有苏联人民银行站在其背后”、“佳宁有沙劳越木材商团资金供其运用”的传闻。
在报纸上看到消息后，张卿便命令兴华证券购入Extrawin公司的股票，以6港元的价格买入两亿股值的股票。
同时买入佳宁集团价值两亿的股票。
等到十月份，张卿从内地返回香江时，正好赶上了陈青松以16.8亿的价格将开门大厦卖给了林氏父子持有的百宁顺集团。
这波操作下来让佳宁账面净赚差不多7亿港元。
但是张卿清楚，开门大厦并没有卖出去，这是陈青松为了欺骗股东、拉升股价搞出来的操作。
经过陈青松一番操作后，Extrawin公司股票大涨，从张卿入手时的6港元每股涨至15.4港元每股，上涨156%。
Extrawin的母公司佳宁集团的股票也跟着暴涨，市值更是从原来的5亿港元急升至36亿港元。
在股票达到最高点之后，张卿便命令兴华证券将股票全部抛出，共获利7亿港元。
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